“ 轻质隔墙应采取整体防水措施 ”已成硬性规定!
发布时间:2021-06-15    发布者:朗凯奇

  为提升“住房品质”,苏州住建再出新政!6月7日,苏州市住房城乡建设局关于印发《苏州市住宅品质提升设计指引(试行)》通知要求,2021年7月15日后取得建设用地使用权的项目均执行本文件!

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  《通知》对防水部分有明确要求:住宅外墙应采取墙面整体防水措施;当住宅卫生间采用轻质隔墙(墙板)时,内墙面应采取整体防水措施;住宅阳台顶棚应设防水层。

  作为行业内公认的防水标准 —— 轻质隔墙应采取整体防水措施,在此次苏州住建局发布的防水新规中被明确提出。

  为什么轻质隔墙要做整体防水措施?没有装修经验的朋友可能不是很了解。但是,如果你正面临房屋装修,就一定得认真了解下!

  轻质隔墙是什么

  轻质隔墙是由一种轻质多孔、保温隔热、防火性能良好、可钉、可锯、可刨和具有一定抗震能力的轻体砌块砌成。轻体砌块由于具有容重小,保温、隔热、隔声性能好,以及易于现场加工等特性,越来越多地被用于框架及框剪结构的填充墙中。

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  但是轻质隔墙的缺点也显而易见,其吸水率大,干缩率大;表面材质松软;强度低,粉面施工困难。

  轻质隔墙为何要做整体防水措施

  准确辨别承重墙可以帮助避免一些装修事故,也是我们刷防水的一个重要参考。非承重墙一般由砌块砖垒成,轻体隔墙在实际建设过程中经常用于非承重墙,或后期临时搭建,一般酒店宾馆的房间都是用轻质隔墙砌成的。由于自身的性能及特点,一旦处理不当,很容易引发一系列室内墙体发霉返潮、瓷砖脱落等问题。

  轻质隔墙的墙体抗渗性能比较差,其抗渗主要靠砌体内的砌筑砂浆和砌体两侧的粉刷层,而卫生间在热水浴等使用时,会产生大量的水蒸气,且由于轻体墙体具有极易吸收空气中的水蒸气及变形开裂等特点,大量的水蒸气进入墙体,日积月累墙体吸水度达到饱和,常会造成墙体背水面阴湿发霉。

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  轻质墙防水施工工艺

  1、做全墙面防水

  由于轻质隔墙的特殊性,所以通常选择整面墙体面层做防水,通过涂膜防水层封闭固定轻质隔墙大面,阻断轻质隔墙吸水,是防止砂浆层开裂及轻质墙体吸水过多,预防背水面发霉返潮现象的最有效方法。

  2、设置反坎

  或许你没有注意到,酒店的卫生间设计大多“机关暗藏”。地面设计高出地面20cm的反坎(混凝土地枕)。反坎沿卫生间的轻质墙设计一圈混凝土地枕,地枕和地面能够紧密地结合在一起,杜绝轻质墙体直接接触地面,后期一些震动损坏防水涂层导致的渗水。

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  3、防水加强层

  另外,一定要注意设置防水加强层。特别是两块墙板之间拼接的地方,要内衬无纺布,采取“一布三涂”的防水施工工艺。


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