高楼屋面漏水要如何做防水处理?做防水使用哪种防水涂料好?
发布时间:2021-07-06    发布者:朗凯奇

  近来,美国迈阿密一座海滨公寓大楼在夜晚突然坍塌,其中就是因为住楼常年失修,顶板地板漏水根基开裂,却没有及时维修等种种原因造成这场悲剧。住高楼层遇到很大的难题是漏水,特别是雨季时,直接与雨水亲密接触的房顶,很容易出现渗漏水的现象。房顶的防水施工需处理到位,高楼屋面漏水要如何做防水处理维修呢?一起来看看吧。

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  高楼屋面漏水要如何做防水处理解决方法

  1、补缝。房顶漏水很大的原因是基面开裂,将处理裂缝的区域清扫干净,之后用堵漏王之类的材料填补平整,等干固之后再做下一步施工。

  2、用防水涂料均匀涂刷在裂缝区域,再加宽20厘米的幅度涂刷在裂缝四周。这样能有效保证防水涂刷的粘结力,防止水分渗入裂缝中。防水涂料一般是渗入性的,弹性好,持久耐用。需要注意的是,防水涂料涂刷的12个小时之内不能淋雨,如果屋顶的材料具有特殊性,不能像橡胶一样具有防水功能,可以选择其他防水涂料。如防水剂,针对房顶用瓷砖来铺贴的面层,不会继续出现裂缝的情况,可以使用防水剂做面层的防水,再使用堵漏王来组合做防水层。

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  施工条件及要求

  将新、旧混凝土基层表面的尘土、杂物彻底清扫干净,并用清水对基层表面进行冲洗,保证基层基面干净(如基层表面光滑,还要先将基层表面进行凿毛处理)。在涂料施工前,混凝土表面必须再次用干净水冲洗,必须使其表面具有完全润湿的粗糙面(润湿,但不能有明水)。

  特殊部位处理

  对穿墙孔、结构裂缝(缝宽大于0.4㎜)、施工缝等缺陷的部位应凿成U形槽,槽宽20㎜,深度25㎜,清洗干净后用涂料填满,待固化后再施工表层涂料。

  对蜂窝结构及疏松结构均应凿除,并清理后清洗干净,然后用素浆补平后再施工表层。

  侧墙若使用钢模施工浇注,其固定镙栓在拆模后应用防水涂料填充,填充时应保证达到密实,在外口位置用聚氨酯密封胶密封。

  变形缝应用渗透结晶与其他材料配合使用,先在变形缝两侧面涂一层1~1.5㎜厚的防水涂料,然后安装止水带,缝口用聚氨酯密封胶封口;

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  水泥基渗透结晶防水涂料施工工艺流程

  基层处理—→特殊部位处理—→涂刷施工—→养护—→验收

  水泥基渗透结晶防水涂料施工方法

  1)刮涂法

  严格掌握好水灰比,一般要求按水∶渗透结晶防水涂料=4∶10
进行搅拌至粘糊状。拌料时应注意搅拌均匀,浆料中不能有没拌开的干料球。施工时,把按要求调配好的浆料均匀涂布在需要防水的基面上。迎水面防水施工时,因无法预知可能存在的渗水部位,应略增加用量,尽可能提高防水涂层的抗渗能力,并注意蜂窝状基面的处理。背水面施工时,细小的渗漏都易察觉,在防水施工前先进行堵漏。

  常规用量:渗透结晶防水涂料1.5kg/㎡,涂层厚度:1.0mm。施工要求一次涂布完成。要注意涂布基面的清洁和和湿润处理(充分湿润,但不可有明水),如施工过程中发现局部基面还是过于干燥的,必须重新湿润。

  2)刷涂法

  一般要求按水∶渗透结晶防水涂料=4∶10〈质量比〉搅拌至稠糊状。拌好的浆料必须能涂刷出一定的厚度。

  常规用量:渗透结晶防水涂料≥1.5kg/㎡,涂层厚度:1.0mm。施工要求两次或两次以上涂布完成。施工时,同样必须注意涂布基面的清洁和湿润处理,暴晒在阳光下的涂层可持续1~2天用清水进行湿润养护。


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