房屋渗漏已经是日常生活中，屡见不鲜的话题了。渗水漏水、墙壁发霉、墙皮返碱等问题着实令人头疼。今天就来给大家科普一下，常见的渗漏问题该如何解决~

　　问题一：防水涂料局部开裂

　　起因：

　　1.单层涂刷过厚。防水层表面干固快，内部干固慢，防水层因里外干固收缩不一致，从而形成开裂。

　　2.基层不平，有灰尘、裂缝等问题。会导致防水层与基层粘附不牢，从而使得防水层出现起壳、开裂情况。

　　3.涂膜未完全干燥就进行第二遍涂刷。因为两层涂膜干燥速度不同，导致内外收缩应力不同，产生收缩差，形成表面开裂。

　　解决方法:
防水施工前应检查基层，确保基层干净、坚硬、无裂缝等，施工时必须遵循“薄刷多遍”的原则。如果已经出现开裂情况，可在开裂部位进行补涂，或铲除开裂部位的涂料，用水泥砂浆找平，重新进行防水施工。

　　问题二：防水涂膜干燥后泛白

　　起因：

　　1.刷防水前，基层有明水，或刷防水涂料后，不小心淋到水，明水太多稀释了防水涂料。

　　2.空气湿度大或气温较低，防水层固化速度慢，且空气中的湿度容易在墙面或地面形成冷凝水，从而导致防水层泛白。

　　3.基层不平整，涂刷不均匀，也会导致防水层泛白。

　　4.加水太多，导致防水涂料过稀，液料上浮聚集导致泛白。

　　解决方法：涂刷前应对基层做找平处理，无明水，注意天气情况和大气湿度，加强通风，施工时尽量涂刷均匀。

　　问题三：防水涂膜出现气泡

　　起因：

　　基层过于干燥或孔隙率太大，在这样的基层涂刷之后，基层会吸收涂料里的水分，水分占据了原本被空气占据的空隙，孔隙中的空气就会被排出，然后在防水涂膜表面形成气孔。

　　解决方法：施工前，先用水湿润基层(不能有明水)或用加固剂处理、第一遍涂刷时来回多次涂刷。如果已经形成起泡、针眼，第二遍涂刷完全能覆盖(如果有气泡，应把水放掉，再重新涂刷)。

　　问题四：防水层易揭起

　　起因：

　　墙体基层存在起砂、不坚实、疏松或大量的浮土、浮灰等，导致防水层与基层粘接不牢。进行闭水试验时，水压会导致涂膜再次收缩。

　　解决方法：先对基层使用加固剂进行处理，增强墙体基层的附着力后再进行防水涂料的涂刷施工。