提到底楼，很多人首先想到的就是潮湿、发霉，尤其是多雨季节和“回南天”，地面打滑、衣物受潮、墙面流“汗”。时间长了，还会导致木质家具变形、翘曲、发霉、腐烂，给居家生活带来无尽烦恼，也影响人身健康。因此，很多人都不愿意购买底楼。那么，如何做好防水防潮，让底楼也能住得舒心呢。

　　01、底楼潮湿的原因

　　底楼容易潮湿是因为返潮，返潮是一种自然现象。地面温度与室内温度有一定温度差，热空气碰到冷地面或墙根部位，空气中的水汽就会被冷凝下来，地面和墙根呈潮湿状态。当地表温度上升至接近空气的温度时，返潮又消失了。这个原理就类似夏天从冰箱中拿出冰啤酒，过一会啤酒外壁挂满水一样。啤酒瓶外壁的水并不是瓶子渗漏，而是寒冷的啤酒瓶将空气中的水冷凝下来。当啤酒瓶温度接近空气时，冷凝水现象也就消失了。

　　如果底楼没有做外防水的话，地表水上升也会引起底楼潮湿。水因毛细管的虹吸现象，自然上升高于地表水，表现在地面和墙根呈潮湿现象。因室内返潮出水现象，致使衣物、家具潮湿发霉。

　　02、防水≠防潮

　　一楼业主在进行装修时，既要做防水，也要做防潮。防水指的是防止明水，明水有渗透压;防潮是针对空气中的水蒸气和潮气，潮气没有渗透压。两者都是用防水材料来做，但是防水需要做得密不透风，厚度要厚，弹性要强。防潮相对简单一些。

　　03、一楼防水防潮处理

　　对于一般住户而言，通常只需要对有水源的地方做防水，如卫生间(包括淋浴墙面)、厨房、阳台等，其他地方则不需要做防水防潮处理。

　　对于一楼，除了常规防水处理，同时还要做好防潮处理。针对来自各种途径的水汽、潮气进行全面阻隔：即除了厨卫、阳台等涂刷防水外，对一楼的所有地面、墙面均进行防潮处理。通常的做法是整体涂刷一遍聚合物水泥基防水浆料，给整个房屋都穿上“雨衣”，然后再进行饰面施工。

　　04、其他辅助措施

　　①适时开窗，自然通风。加速空气流动可以增加蒸发量，带走墙面、地面和物体表面的冷凝水。

　　②开启除湿设备。这是最便捷、最有效的一种除湿方法。市场上带有除湿功能的设备主要有空调、抽湿机、暖风机等。

　　③及时清除厨卫生活用水。避免厨卫的潮气向其它空间扩散蔓延，做好隔绝工作，以免湿气加重。

　　④巧用废旧报纸。报纸的吸水率比较大，在入门处和湿气较大的地面上铺旧报纸，既能吸掉地上的水，也能蹭干鞋底的水，一举两得。