防水工程常见的几个问题,你是这样解决的吗?
发布时间:2019-09-19    发布者:朗凯奇

  相信很多工程都会遇到一个问题,漏!这个现象的产生原因比较多,朗凯奇防水统一整理来说一下

  一、地下室工程

  1.侧墙、底板板面渗水

  【原因】

  (1)混凝土施工质量差,存在微孔渗透;

  (2)防水涂层粘结不牢或损坏。

  【堵漏措施】

  (1)将渗水部位清理干净,可以采用朗凯奇L-108水泥基渗透结晶防水涂料做堵渗处理。

  (2)将渗水部位清理干净后,可以采用朗凯奇聚氨酯防水涂料做堵渗处理。

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  2.地下室大面积严重漏水

  【原因】

  (1)混凝土配合比及施工质量不良,存在灌通的孔洞;

  (2)由于各种原因使地下室出现裂缝;

  (3)防水涂层施工质量不好或防水涂层延伸性不够,而造成防水层拉裂。

  【堵漏措施】

  除可采用壁内和壁后用聚氨酯注浆液,防水混凝土贴壁衬砌、水泥砂浆,挂网水泥砂浆抹面等方法外,也可采用防水涂料,先引流排水,然后填缝堵洞,杜绝渗漏。

  3.变形缝、施工缝和新旧结构接头处渗漏

  【原因】

  (1)混凝土质量不良,收缩过大,出现裂缝;

  (2)这些部位的细部防水处理方法欠妥善,如止水带安放位置不当,混凝土灌捣不够严实,嵌缝膏填塞不严等;

  (3)密封材料及防水涂层延伸率不够,而被拉裂或脱离粘结面等。

  【堵漏措施】

  (1)在漏水部位嵌填,粘贴或注入柔性或弹性防水材料;

  (2)在表面用弹性防水涂料(如朗凯奇聚氨酯防水涂料等)和纤维材料做增强防水层。

  4.穿墙管和预埋管处渗漏水

  【原因】

  (1)管子或套管安装不严密,周围出现裂缝和缝隙;

  (2)细部处理方法欠妥,管外壁及混凝土预留孔壁之间的密封材料填塞不严,外侧防水涂料加强层粘结不良等;

  (3)密封材料及防水涂层因延伸率不够,而被拉裂,或脱离粘结面。

  【堵漏措施】

  (1)清理管外侧空间的嵌填密封材料或注浆,严密堵塞;

  (2)管与地下室壁面连接根部用朗凯奇堵漏王做增强防水层。

  二、楼层及厕浴、厨房间

  1.板面及墙面渗水

  【原因】

  (1)混凝土、砂浆施工质量不良,存在微孔渗透;

  (2)板面、隔墙出现轻微裂缝:

  (3)防水涂层施工质量不好或损坏。

  【堵漏措施】

  (1)拆除饰面材料,暴露渗水部位,涂刷高分子防水涂料。除聚氨酯防水涂料外,通常都要求配合纤维材料进行修补。

  (2)如有开裂现象,则应对裂缝进行增强防水处理;贴缝法:对微小的发丝裂缝,可刷防水涂料并加贴纤维材料或布条,作防水处理;填缝法:若较明显的裂缝,要进行扩缝处理,将缝扩展成15
×15mm左右的V型槽,在清理干净后,刮填防水涂料或嵌缝材料;填缝加贴缝:除采用填缝法处理外,在缝表面再涂刷防水涂料,并粘贴纤维材料处理。亦可不拆除饰面,直接在其表面刮涂高分子防水涂料。

  2.预制楼板接缝部位漏水

  【原因】

  (1)楼板间接缝的细石混凝土及水泥砂浆填塞不严;

  (2)楼板位移、震动,使接缝部位产生裂缝;

  (3)板间弹性嵌缝材料被拉裂或脱离粘结面。

  【堵漏措施】

  (1)拆除饰面材料,露出裂缝,采用上述板面及墙面渗水堵漏措施的填缝加贴缝方法进行处理;

  (2)亦可不拆除饰面材料,直接在其表面刮涂高分子防水涂料。

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  3.卫生洁具周围及穿楼板管、排水管口等部位渗漏

  【原因】

  (1)细部处理方法欠妥,卫生洁具及管口周边填塞不严;

  (2)由于振动及砂浆、混凝土收缩等原因,出现裂缝;

  (3)卫生洁具及管口周边未用弹性体材料处理,或施工时嵌缝材料及防水涂料粘结不牢;

  (4)嵌缝材料及防水涂层被拉裂或被拉离粘结面。

  【堵漏措施】

  (1)将漏水部位彻底清理,刮填弹性嵌缝材料;

  (2)在渗漏部位涂刷防水涂料,并粘贴纤维材料增强。

  三、屋面工程

  1.屋面板渗漏

  【原因】

  (1)预制或现浇钢筋混凝土板质量不良,有微孔渗透现象;

  (2)屋面板开裂;

  (3)防水涂层粘结不良,起泡,损坏;

  (4)防水涂层延伸性不够好,随板面开裂而被拉裂,或防水涂层老化龟裂。

  【堵漏措施】

  (1)局部清理已损坏的旧防水层表面,彻底清除所有杂物,尘灰。涂刷与旧防水层相同的防水涂料,或涂刷与旧防水层具有良好粘结力的同类防水涂料,并加贴纤维布增强。

  (2)彻底铲除旧防水层,露出屋面结构层或找平层,按板面及墙面渗水堵漏措施的贴缝法,填缝或填缝加贴缝法,对裂缝进行封闭处理,并在一定范围的面积内,涂刷高分子防水涂料并粘贴纤维纸布增强。

  2.女儿墙、山墙漏水

  【原因】

  (1)防水涂层在墙上收头不严,水倒流入涂层内;

  (2)防水涂层由于延伸性不够好在转角处被拉裂;接缝处嵌缝材料被拉裂或脱离粘结面;

  (3)防水涂层及嵌缝材料老化,龟裂。

  【堵漏措施】

  (1)铲除防水涂层、保温层,挖出旧嵌缝材料;如接缝处原未填嵌缝材料,则沿裂缝裂开凿20×20mm的V形缝;

  (2)清除灰尘,刮填弹性嵌缝材料;在表面用防水涂料及纤维布条作一布二涂加强层;

  (3)做好收头处理。

  3.变形缝漏水

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  【原因】

  (1)盖缝的水泥盖板或镀锌铁皮安装不良或被移动;

  (2)缝内未填性嵌缝材料或嵌缝材料开裂;

  (3)挡水墙根部处防水涂层及嵌缝材料脱落或被拉裂;

  (4)该部位防水涂层及嵌缝材料老化,龟裂。

  【堵漏措施】

  (1)掀开盖板,缝内灌填弹性嵌缝材料并正确安装盖板;

  (2)铲除挡水墙根部旧防水涂层、保温层,除去旧嵌缝材料;

  (3)清理干净后,刮填嵌缝材料,表面做一布两涂加强层。

  4.做天沟/落水管/管道出屋面处漏水

  【原因】

  (1)天沟与屋面板接缝、落水管口及穿屋面管道与屋面接缝、预制天沟边接缝等部的细石混凝土及砂浆开裂;

  (2)防水涂层及嵌缝材料施工不良,由于起泡、离层、脱落而漏水;

  (3)由于震动等种种原因,防水涂层及嵌缝材料延伸性不够好,而被拉裂或拉脱;

  (4)防水涂层及嵌缝材料老化,龟裂。

  【堵漏措施】

  (1)铲除旧防水涂层、保温层,挖出旧嵌缝材料;

  (2)清理干净后,刮填嵌缝材料,可以用堵漏王加固,表面做一布二涂加强层。


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