地下防水工程三大易渗漏点,该如何治理?
发布时间:2020-11-13    发布者:朗凯奇

  地下防水工程是建筑工程中一个很关键的施工工序,施工质量无法保证的话会后患无穷,一旦地下室出现渗水或者漏水的现象,维修是相当的复杂的。今天简单介绍下地下工程中常出现的三大渗漏情况,在施工过程中一定要注意,以保证地下防水的施工质量。

  施工缝渗漏

  地下防水工程中,由于施工环境、人员的操作水平等因素的影响,施工缝容易发生渗漏,一旦发生渗漏,会严重影响其使用年限。施工缝一旦发生渗漏,施工缝处混凝土松散,骨料集中,接槎明显,沿缝隙处渗漏水。

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  处理方法:

  施工缝一旦发生渗漏,对施工缝处出现的渗漏点(缝),应视渗漏情况和水压大小,采用灌浆堵漏。

  为了防止施工缝后期发生渗漏,建议防水混凝土连续浇筑,少留置施工缝,必须留设施工缝时,应做好施工记录处理。墙体不宜留垂直施工缝。

  裂缝渗漏

  当地下室为大体积混凝土结构时,应考虑水化热引起混凝土内部温升而产生收缩裂缝。当混凝土搅拌不均匀,或水泥品种混用时,也会因为收缩不一产生裂缝。

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  处理方法:

  ①尽量选用低热或中热水泥(如矿渣水泥、粉煤灰水泥)配制混凝土;

  ②较宽的裂缝可采取注浆法堵漏。或在裂缝周围开U型槽,用修补材料直接填缝后,表面再涂刷水泥基渗透结晶防水涂料;宽度小于0.3mm且深度较浅的裂缝,可直接涂刷水泥基渗透结晶型防水涂料进行简易处理。

  管道穿墙部位渗漏

  在地下室工程中,穿墙管道渗漏水的事故比较常见,尤其是在地下水位较高,在一定水压力作用下,地下水沿穿墙管道与地下室混凝土墙的接触部位渗入室内,严重影响地下室的使用。

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  处理方法:

  正面堵漏法:

  正面堵漏比较简单,清理基层至结构层,先进行堵漏处理,再用防水涂料在容易漏水的部位重点涂刷,之后对地面进行大面积涂刷。

  反面堵漏法:

  ①在背水面管道根部周边剔槽;

  ②采用钢丝刷打磨基面及剔槽部位,并将灰尘与杂物等清理干净,后充分湿润基面直至饱和面干。将提前拌合好的速凝型防水堵漏王塞入穿墙管的槽中,充分封堵密实;

  ③在堵漏王发热、强度增强过程中,用喷水壶不停的喷水养护,直至堵漏王表面发白;

  ④用朗凯奇水泥基渗透结晶型防水涂料在管根处涂刷两至三遍。

  ⑤水泥基渗透结晶防水涂层暴露养护15天后,不再渗水则可恢复面层。


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