1、水管引起的屋顶漏水。每一层楼房都需要安装上管道，也正是因为管道和楼板之间没有完全闭合，因此也容易导致屋顶漏水。

　　2、在查清楚老房子屋顶漏水的原因之后，需要有针对性对其进行处理。如果是上层装修施工的问题，需要找楼上住户进行协商，让对方做好防水处理，避免水分渗漏到楼下来。如果是其他原因，就需要找专业的房屋补漏师傅了。

　　3、屋顶结构问题。有可能是因为年久失修的原因，也可能是因为质量的原因。在楼板使用过程中出现问题，容易造成漏水。

　　4、上层房子在装修施工过程中破坏防水层。这个是常见的原因，也是很多人屋顶漏水的真正原因。这种情况需要跟上层住户协商，将防水层修补好。如果还是担心的话，自己可以在天花板上做一层防水层。

　　5、屋顶与墙面之间存在裂缝。由于搭接不合理或者门窗安装不合理，给屋顶和墙面带来了安全隐患，久而久之屋顶与墙面之间出现的裂缝越来越大，容易引起渗漏。特别是楼上住户用水时，容易加大屋顶的漏水量。

　　屋面漏水使用柔韧性—丙烯酸改性防水涂料的作用：

　　高性能丙烯酸酯聚合物和高强水泥为主要原料，加入德国进口的高性能防水助剂及其它辅料经科学配制而成。其涂层经水份挥发和水化反应固化成膜后，具有极佳的防水性能和较好的延展性，适用于轻微震动和变形的建筑物防水防潮。本品为双组份产品。

　　适用范围：

　　1. 混凝土及其预制件结构、砖混墙体等平立面防水。

　　2.
地下停车场、隧道、给排水管道、楼层、平屋面、坡屋面、露台、旧屋面改造工程、游泳池、饮用水池等建筑物的防水。可能会出现轻微震动的建筑物防水及管口周边、混凝土后浇带接口、接缝或伸缩缝等处的防水增强处理。

　　3. 家庭装修工程防渗、防潮。如厨房、卫生间防水;铺贴墙纸、木地板的基面防潮、防霉变、楼地面防潮等。