相信不少业主都遇到过渗漏水的问题，轻则墙壁发霉、掉皮，重则引起邻里纠纷。如何避免这些问题的发生，还得从源头开始，在装修时，就认认真真做好防水。

　　一、家装防水什么时候做？

　　水电改造之后，瓷砖铺贴之前，就要做防水，防水一定要做在结构的基层。

　　二、哪些地方需要做防水处理？

　　卫生间整体都要做防水，地面需要满做，横竖刷2-3遍，而墙面也是横竖刷2-3遍，如果卫生间分干湿区，也就是淋浴和马桶界限很明显的话，干区一般上返到墙面0.3m，湿区一般是1.8m，如果有浴缸，与浴缸相邻的墙面防水高度应比浴缸高出0.3m。

　　厨房做不做防水一直存在争议，其实厨房做防水是很有必要的。由于洗菜厨具会有不同程度的水溢出，这样长期积累很容易造成缝隙渗漏，因此地面要满做，墙面做到0.3m，台盆背面防水要达到1.2米。阳台防水也不容忽视，尤其是有些户型阳台是暴漏在外面的，就更需要做防水，避免雨雪水渗到楼下，而封闭式阳台窗户部分也要做防水处理。而且为了方便，现在很多业主都将洗衣机放到阳台上，也容易发生渗漏水。

　　三、如何核算防水面积？

　　卫生间防水面积 =(地面周长-门的宽度)×1.8米(高)+(地面面积)

　　厨房防水面积 =(地面周长-门的宽度)×0.3米(高)+(地面面积)阳台同上

　　四、防水施工细节

　　施工前

　　1.施工前要做好基层处理，地面一定要打扫干净，不能有任何杂物，包括灰尘、沙粒、水泥等;

　　2.地面要找平找坡，墙面若有裂痕、空鼓、缺陷，需要用水泥抹平，保证基层坚固平整;

　　3.做防水的地方如果有管路，根部松动或有裂缝，也需要用水泥砂浆将管路加固、抹平;

　　4.卫生间的阴阳角、水管根部应避免死角，建议做倒角处理，避免后期防水施工涂刷不到位、材料堆积等引发的开裂问题。

　　施工中

　　1.建议使用毛刷涂刷防水材料，不要使用滚刷，毛刷更细致，漏洞少;2.第二遍防水与第一遍防水要采用十字交叉的方式进行涂刷。如第一遍横着刷，那第二遍就需要竖着刷，这样能够降低漏刷的可能性;

　　3.防水一般做2~3遍，每遍厚度控制在0.5mm左右;每遍间隔时间2~4小时，实际可以以防水涂料不沾手为准;

　　4.不同的部位涂刷不同的防水材料，遵循“墙刚地柔”的原则。

　　施工后

　　1.检查防水施工质量，涂层表面是否平整光滑，有无开裂，阴角、阳角、地漏、排水管根部等是否进行补修处理，防水层是否完全干燥等;

　　2.防水层干固后，要在表面进行洒水养护。

　　3.进行闭水试验时，蓄水深度不能小于20mm，蓄水时间在24~48小时。前期每小时要到楼下检查一次，后期每2-3小时到楼下检查一次;如果发现漏水情况，要立即停止闭水试验，重新进行防水层完善处理，处理合格后再继续闭水试验。

　　4.为了避免后续施工会破坏防水层，一定要做一层砂浆保护层。