别墅作为多层空间，赋予生活更多可能。如果说地上空间是生活所需，那么，地下室则是生活的延伸。空间广阔，可以拥有更多元化的家居生活，如今健身房、家庭影院、酒窖等已成为别墅装修的标配。但是拥有一个令人称羡的地下室之前，我们需要先做好防水防潮!

　　地下室需要杜绝的水

　　液态水：这是地下室潮湿的根源。存在于室外土壤里，无孔不入，顺着地下室结构的微裂缝、毛细孔等渗透至室内。

　　气态水：以水蒸气的形态存在于地下室空间，并在温度低的物体表面凝结成水滴。

　　如何防止液态水

　　内防处理：在进场装修、土建改造结束后，非常有必要对地下室所有墙面和地面整体再做一遍防水处理，以确保杜绝液态水渗透至室内。

　　外防处理：在围护结构墙体施工完成后，即采用防水材料围护结构的外墙面进行防水处理。这道工序应该由开发商在房屋建造时完成。业主收房后在大雨或梅雨季节必须时刻关注，检查是否有渗水点，一旦发现有渗水点，必须联系物业或开发商将外墙开土后重新做防水处理。

　　隔离式处理：为防止装修时龙骨和布线槽对防水层的破坏，建议对需要开槽布线或安装龙骨的墙面新砌单面砖墙予以隔离，地面再浇筑一定厚度的混凝土。

　　如何预防气态水

　　1.装修材料的选择

　　别墅地下室装修材料选择一定要考虑防潮因素，尽可能选择防水石膏板、防水涂料、硅藻泥等防水材料。吊顶最好选择轻钢龙骨此种防水防腐材料，有的区域需要用到木龙骨的(比如私家影院)，必须采用防腐木龙骨。

　　2、设计自动排水的抽湿系统

　　在与舒适性家居沟通设计空调、地暖、换新风系统时，一定要跟对方强调选用具有高效除湿、新风换气、净化除尘、自动排水等功能为一体的除湿新风净化系统。

　　地下室防水施工

　　地下室防水施工包括三个步骤：施工前准备、防水施工、施工后保护，每一步骤都关系到防水效果，最关键一点把以后钻孔、打洞的工作提前完成!很多地下室做了防水效果还是不好，这主要是施工要点没掌握、操作不细心，细微之处决定防水成败!

　　1、施工前准备

　　1)在墙面、地面弹线开槽，注意：尽量少在地面开槽，做透声墙结构的影院，线管尽量走明管。

　　2)用高标号水泥砂浆修补线槽，墙、顶、地面有空鼓，要凿除重新粉刷。

　　2、防水施工

　　选用环保型优质防水砂浆，按比例配合经充分搅拌(分批搅拌避免时间长了砂浆变硬)开始涂刷，顺序顶—墙—地，经24~48小时充分干燥，再刷一遍。防水砂浆层应厚薄均匀约2mm左右，不得漏涂，阴角处应抹成钝角，预埋件周边不得有空隙，线管口周边要密实。

　　朗凯奇L-180 聚合物防水浆料

　　3、施工后保护在防水砂浆充分干燥后才能进行后续施工，可先在地面铺厚5-9mm中纤板保护(如工期允许，可在地面防水层做50mm的C20细石混凝土保护，需较长时间养护)方可行走。