自愈合防水才是建筑不漏的根本“设计是前提，材料是基础，施工是关键，管理是保障”是建筑防水行业为保障工程质量所公认的原则。建筑渗漏的原因也不外乎以上几个方面，在任一方面出现问题，都将会导致防水工程的失败。

　　今天我们就说说防水设计，设计是做好防水的前提条件。

　　地下街

　　《地下建筑防水构造》10J301提到：地下建筑工程防水设计应遵循“防、排、截、堵相结合，刚柔相济、因地制宜、综合治理”的原则，并做到定级精准、方案可靠、施工简便、耐久适用、经济合理。(摘自10J301第3页)。同时根据GB50108-2008 地下工程防水技术规范要求：以混凝土结构自防水为主，以外防水为辅。

　　但在实际的施工过程中，远远没有做到将结构自防水提高到与建筑结构同等重要的地位，从国内防水行业来看，又有几家真正重视结构自防水呢?

　　地下停车库

　　我们说，混凝土本身做好了，没有孔隙和裂缝，或少有裂缝，则抗水渗透的能力大大增加，结构表面再增加一层卷材或涂料防水层，能够提高其防水性能。

　　而现实情况是，在混凝土自防水不过关的基础上，在混凝土的表面附加上一层两层柔性防水材料，作为混凝土自防水的“补救措施”，这就颠倒了主与辅的关系，本末倒置，以外置防水层为主，以结构自防水为辅，建筑焉能不漏?

　　防水材料：水泥基渗透结晶型防水剂

　　朗凯奇6G水泥基渗透结晶型防水剂是一款混凝土专用内置防水添加剂，可用于混凝土本体防水，在混凝土搅拌时加入，其内有效活性化学物质在水的作用下与多种水泥水化物质发生化学反应，生成不溶于水的结晶体，封堵和封闭混凝土结构上产生的细微裂缝、毛细管道和孔隙，给建筑物提供多方位的保护。特别是在混凝土干湿循环过程中，这一作用会一直持续。

　　自2012年起，国家质量监督检验检疫总局已连续七年把建筑防水卷材产品列入全国质量提升重点产品名单。2013年10月，住建部发布《住房城乡建设部关于深入开展全国工程质量专项治理工作的通知》(建质[2013]149号)，将渗漏列入建筑工程质量通病之首，并规划用五年时间进行重点专项治理。

　　纵观每年防水行业的质量提升行动，一直以来，质量提升行动还是停留在外置防水层的材料、施工之上，这种依赖外防水的观念由来已久且根深蒂固，所以建筑渗漏的根源还在，建筑渗漏依然不会停止。选择一款好的防水材料尤为重要，水泥基渗透结晶型防水剂，遇水结晶，自我修复。