卫生间防水工程的设计和施工,关系到房屋的质量,关系到居民的生活,在房屋防水工程设计和施工中,严格按规范进行施工,为了做好房屋的防水质量控制,对容易造成局部损坏的薄弱部位应重点进行质量控制并设置增强层,以提高防水层的整体设防能力,延长整个防水层的使用寿命。朗凯奇对防水层的施工方法以及防水层节点部位的设防条件进行分析,提出需设置增强层的部位和施工方法。

　　卫生间防水施工多为混凝土结构自防水和柔性防水的复合防水做法，如果在施工中能严格按设计要求和规程规范的标准去操作，是能够遏止住渗漏的质量通病的发生。通过对卫生间渗漏的质量通病的调查分析，发现造成渗漏的原因多数是因为施工中不规范操作引起的。现按照卫生间渗漏原因进行分析：

　　一、卫生间渗漏原因分析：

　　1.1 卫生间止水台的浇筑

　　按有关规范要求，卫生间四周除门口外，混凝土止水带必须要与楼板混凝土同时浇筑，使之成为一个整体，有效的起到了止水的作用。因为如果在浇筑楼板混凝土后，再支模浇灌止水带混凝土，这样便在板面与止水带之间留下了施工缝，给混凝土结构防水留下了隐患，容易产生漏点。所以在施工中应严格按照施工规范要求，将卫生间混凝土止水带与板面一起浇筑!

　　1.2 卫生间板面开裂出现漏水

　　在混凝土施工过程当中，卫生间板面出现开裂，如果在做防水涂料前不做任何的处理，也会给后续的防水留下隐患。因为处理不好的话，防水材料会跟着时间慢慢老化腐蚀，起不到永久防水的作用。因此在施工过程当中，必须要严格把控，务必做好每一道工序!

　　1.3 水电管道封堵不严

　　卫生间的施工工序是比较多的，预留洞口也相对来说是比较多，因此做好预留洞口的封堵也成为了防水施工中的重点。当进行卫生间内穿楼板管道安装时，必须采取吊模或者顶模方式进行加固，保证不出现涨模或者麻面的质量问题，并且还应进行分层施工，并且每完成一次的封堵施工都要进行蓄水试验，以确保封堵密实，不漏水!

　　1.4 地板找平层施工

　　地板找平施工按照施工要求应平整有坡度，光滑平整，无砂粒凸起，

　　四周上翻应与墙面接平，并且阴角处均做成弧形状。但是，在施工中发现，找平层不平整、阴角无弧度或弧度不顺直、起砂凸起以及应上翻处上翻不到位等现象，严重影响了防水层的质量。同时找平质量的好坏也是直接影响聚氨酯涂料的施工，找平层施工质量不好，聚氨酯防水层粘结不牢，形成脱皮，起泡等现象!

　　二、聚氨酯防水涂料的控制措施

　　2.1 卫生间板面开裂处理

　　在卫生间防水施工过程当中，首先要做的就是卫生间的蓄水工作，找出因主体结构而出现的漏水原因，一般卫生间渗漏都是板面开裂造成，因此，卫生间防水的措施就是在板面开裂的地方钻孔打钉。具体做法就是在裂缝之间每隔15cm左右利用高压枪进行灌料，使得防水材料挤满整条裂缝。

　　2.2 水电管道施工

　　现在的水电管道口一般都是先预留，后安装。那么在安装的时候，首先要把预留口凿成喇叭口，灌浆的时候也要先湿润，后浇筑。这也是为了防止因表面清理不干净而使连接面粘接不牢或者产生收缩开裂。除此之外，分层浇筑在防水工程中也起到相当重要的作用。那么洞口也要分成两种，一种为洞口尺寸≤200mm
、另一种为洞口尺寸>200mm。那么这两种在工艺上基本是一致的。唯一不一样的就是洞口>200mm
都是要放置一层钢筋网片以加固板面结构。待封堵完毕时要进行盛水实验，48小时后检查无渗漏，再用堵漏剂在管道周边涂上一道。

　　2.3 板面找平与聚氨酯涂料施工

　　板面的找平质量是直接影响聚氨酯防水施工的质量，因此做好找平施工就显得比较重要。在找平施工过程当中，主要就是表面光滑无砂粒凸起，阴角上翻与墙面稍微形成弧度且顺直。再者就是聚氨酯涂料涂膜要求没有小孔，表面顺滑，并且厚度要达到规范要求。

　　水电管道沿地面安装时要用砂浆完全覆盖，并且处理要平直光滑。

　　2.4 聚氨酯涂料的修补

　　聚氨酯防水施工处理不当的话也是会出现质量问题。卫生间聚氨酯防水都是按照分层刮两道，一般厚度在15mm左右，但是在现场施工中就会存在偷工减料的情况，厚度达不到要求，导致后面检查发现而重新返工。

　　还有一种情况就是聚氨酯涂料起泡、脱皮现象。而这种情况的发生一般都是基层清理不干净，找平起砂，或者人为损坏。对于这种现象，一般都是损坏部位进行修补。

　　修补时用小刀轻轻刮开，切除。并且还要清理刮开后里面的砂粒灰尘，防止进行修补时再次出现类似的情况!

　　切割出来的面层可以看出，出现起泡的原因不是防水聚氨酯涂料与面层粘接不牢，而是在基层找平时，起砂或者就是没有按照要求清理表面的灰尘而引起。

   
综上所述，造成卫生间施工出现问题的主要原因是由于工程量零星，工序多以及管理人员疏于监管，造成了施工人员违规操作且得不到及时的纠正。因此，卫生间防水施工应坚持以事前控制为主，事中严格控制，事后控制为辅的原则进行施工管理，做好预控措施，规范施工操作及强化工序交接程序，才能保证卫生间施工质量，杜绝洇漏现象的发生。